TQ | Plne zariadený | Súkromná záhrada | Výborná lokalita Pattaya
Objavte pokojné rezidenčné bývanie v projekte Eastiny Park 2, zavedenej uzavretej komunite v žiadanej oblasti Siam Country Club vo Východnej Pattayi. Tento prízemný samostatne stojaci rodinný dom ponúka ideálne zázemie spájajúce dostatok zelene a súkromia s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k medzinárodným školám a na golfové ihriská.
Dom disponuje úžitkovou plochou 186 m2 na veľkorysom pozemku s výmerou 400 m2 (100 sq.wah). Ponúka 3 komfortné spálne, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kryté súkromné parkovacie státie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité nasťahovanie. Rozsiahla záhrada okolo domu je ideálna na relaxáciu, posedenie s priateľmi alebo pre majiteľov domácich miláčikov.
Project Details
- Project: Eastiny Park 2
- Developer: Reputable Developer
- Location: Soi Siam Country Club (Pornprapanimit), Východná Pattaya, Bang Lamung, Chonburi
- Project Type: Uzavretá rezidenčná komunita rodinných domov
- Project Status: Pripravený na nasťahovanie (Kolaudované)
Unit Highlights
- Layout: 3 spálne, 3 kúpeľne
- Size: Úžitková plocha 186 m2 | Pozemok 400 m2 (100 Sq.Wah)
- Floor & View: Prízemný dom | Výhľad do súkromnej záhrady a zelene
- Condition: Kompletne zariadený
- Price: Na predaj: ฿7,900,000 (cca €209,200 / $234,100)
- Ownership Quota: TQ (Thai Quota)
- Financial Details: Poplatky za prevod rozdelené 50/50
- Special Features: Upravený trávnik okolo domu, kryté parkovanie, priestranný otvorený interiér
World-Class Amenities
- Leisure & Community: Spoločný bazén pre rezidentov, udržiavané parkové plochy, pokojné uličky
- Security & Access: 24-hodinová strážna služba, kontrolovaný vstup, kamerový systém (CCTV)
Location & Neighborhood
Štvrť okolo Siam Country Club vo Východnej Pattayi je dlhodobo vyhľadávaná zahraničnými rezidentmi a rodinami pre svoj pokojný životný štýl, čisté prostredie a výborné napojenie na diaľnicu bez dopravných zápch typických pre turistické centrum. Všetka občianska vybavenosť je vzdialená len niekoľko minút.
- 3-5 minút: k trhu Rai Wanasin, potravinám 7-Eleven, kaviarňam a reštauráciám
- 10-12 minút: k jazeru Mabprachan, športovým areálom a golfovým rezortom
- 15-20 minút: do centra Pattaye, k nákupnému centru Terminal 21, Bangkok Hospital Pattaya a medzinárodným školám
Investment & Market Profile
Oblasť Východnej Pattaye vykazuje stabilný dopyt po dlhodobom prenájme najmä zo strany zahraničných manažérov a pedagógov pôsobiacich na Eastern Seaboard. Samostatné rodinné domy s vlastným pozemkom o výmere 400 m2 v tejto lokalite dosahujú hrubý ročný výnos z prenájmu (rental yield) na úrovni 6 % až 7,5 %, pričom hodnota pozemkov v regióne dlhodobo narastá.
Why This Property?
Tento dom v Eastiny Park 2 predstavuje výborný pomer ceny, úžitkového priestoru a polohy.
- Právna istota: Zabezpečené vlastníctvo formou Thai Quota (TQ).
- Okamžité bývanie: Plne vybavený interiér bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.
- Strategická poloha: Okamžité napojenie na obchvaty, diaľnice (Highway 7 & 36) a zázemie mesta.
- Stabilná investícia: Vysoký záujem nájomcov a dlhodobá likvidita na sekundárnom trhu.
Ideálna voľba pre rodinné bývanie aj pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu. Kontaktujte ROOF21 ešte dnes pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejšie informácie k predaju.
